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南京这些小区太魔幻!一街之隔房价相差25万㎡!

发布日期:2021-12-13 08:15   来源:未知   阅读:

  凤凰和熙的二手房挂牌均价约5.7-5.9万/㎡,宏图上水云锦二手房挂牌均价约7.6万/㎡。

  更重要的是,凤凰和熙、宏图上水云锦的学区还是一样的,都是南师附中新城小学怡康街分校+南师附中新城中学怡康街分校。

  为了解真实原因,我找到周边中介,据他透露,凤凰熙岸房价较低的主要原因,就是因为该小区的物业,莲花物业,口碑一般。

  而且,凤凰和熙,由江苏凤凰置业有限公司开发,和宏图上水云锦这样大房企,有明显差别。

  “你住着就知道了,物业、开发商不同,居住体验也完全不一样!所以房价有差距就很正常!”中介表示。

  12年过去了,链家数据显示,万达西地的房价,依然比苏宁睿城低,低了约2.5万/㎡。

  万达西地小区,隶属建邺区,对应的学区是陶行知小学+中华中学上新河初级中学。

  南部新城的汇景家园、保利堂悦,2个小区相隔约20米,但房价却差约2.5万/㎡!

  据了解,汇景家园与保利堂悦学区一致,均是五老村小学分校(秦淮第二实验小学)学区房。

  而且,汇景家园作为安置房,小区内一楼菜园较多,楼栋门禁较窄,车辆也会随意摆放。

  而保利堂悦,2019年刚交付,小区绿化、入户大堂等,都和汇景家园有明显差别。

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